一、项目概况

1.项目名称：赣州市南康区2025年城镇老旧小区改造项目勘察及设计招标；

2.招标人：******建设局；

3.招标代理单位：******有限公司；

4.项目建设地点：赣州市南康区；

5.项目规模：本项目为赣州市南康区******居住环境改优”等四个方面实施提升改造，涉及5个社区,共5个子项包含28个小区,户数约 3500户,栋数264栋,改造建筑面积约41.0万平方米。

注：具体详见附件《赣州市南康区2025年城镇老旧小区改造项目勘察及设计招标可行性研究报告》。

6、项目投资：工程总投资：约15891.49万元，其中工程费用约14196.98万元，本次招标工程勘察费约5万元，设计费约155万元；

7.资金来源：上级资金、债券资金、财政资金；

8.标段划分：一个标段。

二、招标范围：完成本项目的工程勘察（含勘察外业见证）、初步设计（含概算）、方案设计、施工图设计（含竣工图编制）；方案设计、初步设计、施工图设计，并通过评审和图审及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作、施工图设计文件范围内所有的设施设备采购（含安装、技术指导等）与材料供应、施工（直至竣工验收合格及整体移交）等，设计内容具体详见附件《设计任务书》；

三、参加投标的投标人资格条件

1、投标人应具备承担本招标项目资格要求如下：

（1）投标人必须具有独立法人资格，提供事业单位法人证书或企业营业执照；

（2）投标人应同时具备以下资质或是具备以下资质的联合体：

a、勘察资质：投标人具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））丙级及以上资质；

b、设计资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级[或建筑行业（建筑工程）乙级]及以上资质；

（3）勘察负责人：应具有注册土木(岩土)工程师注册证书；

（4）设计负责人（如为联合体投标，由牵头单位提供），且为本项目的总负责人：应具有具备一级注册建筑师注册证书；

（5）拟派设计团队人员（含项目负责人）：应配备建筑、结构、电气、给排水、道路、园林等专业人员各1人，提供相应专业的注册证书或注册执业证书或职称证书；

（6）投标人的法定代表人授权委托人是牵头单位的正式员工，需提供法定代表人身份证明、授权委托书、社保证明材料及本人第二代身份证。如果牵头单位的法定代表人担任则提供法定代表人证书及本人二代身份证；

（7）拟派本项目的法定代表人授权委托人、勘察负责人、设计负责人、设计团队人员须提供开标当月之前连续6个月(指开标前6个月，不含开标当月，社会基本养老保险证明时间为2024年8月到2025年1月)由投标人缴纳社会基本养老保险的有效证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章）。拟派人员为退休人员的，提供退休证。退休不足6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社会基本养老保险证明材料。并提供以上人员的身份证；

（8）省外进赣的勘察设计单位（以联合体形式投标的联合体各方成员）应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）、关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知（赣建字〔2021〕４号）在“江西住建云平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派勘察负责人、所有设计人员必须在江西住建云网站中可查询,投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位电子公章；

（******银行保函等。

2、拒绝潜在投标人投标情形：

(1)投标人（以联合体形式投标的联合体各方成员）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(2)本工程投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人(含联合体各方)被列入“信用中国”网站(************法院失信被执行人信息库中删除的除外)的企业参加投标；(注:如投标人为联合体，则联合体各方均需满足以上规定)；

(3)投标人(含联合体各方)自投标截止时间(含投标截止时间)前被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区(赣州地区)投标且在限制期内的行政处罚；

(4)投标人(含联合体各方)自投标截止时间(含投标截止时间)前36个月内在中华人民共和国境内被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、重大安全生产事故问题；

(5)投标人(含联合体各方)自投标截止时间(含投标截止时间)前近3个月内因拖欠工人工资被招标项目所在地赣州市及赣州市任何县(市、区)建设行政主管部门通报批评的；

(6)投标人(含联合体各方)自投标截止时间(含投标截止时间)前24个月内在赣州市行政区域内工程投标中被确定为中标人后，无正当理由放弃中标或不按规定提供履约担保的；

(7)投标人(含联合体各方)自投标截止时间(含投标截止时间)前6个月内被赣州市及赣州市任何县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门(或行政执法部门)依法作出限制投标资格行政处罚(或暂停投标通报)的；

(8)投标人(含联合体各方)负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，且同时参加本项目投标的；

(9)投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人(含联合体各方)在投标截止时间(含投标截止时间)前36个月内在中国裁判文书网查询系统可查询到行贿记录的。

3、本项目接受联合体投标，但联合体必须以设计单位为联合体牵头单位，并须满足以下规定：

（1）联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力，联合体全体成员应具有独立法人资格；

（2）组成单位限定为最多两家（其中：设计单位一家，勘察单位一家）；

（3）联合体协议书中应指定一家联合体成员作为联合体牵头人，全权代表所有联合体成员参与本次投标、与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作；

（4）投标人的投标文件及中标后签署的设计合同，对联合体每一成员均具有法律约束；

（5）所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任。联合体协议书、投标文件及中标后签署的设计合同中应对此作相应的声明；

（6）所有参与联合体投标的成员不能在本项目中以自己的名义单独投标或者参加其他联合体投标，且其下属的任何控股公司均不得参与投标。

注：投标人应当自觉诚实信用投标，对投标所提供材料的真实性、合法性负责。对明知不具备招标文件投标资格条件仍继续参加投标的，视为虚假投标，如中标的取消其中标资格，并按弄虚作假、骗取中标进行处罚。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1.招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址******)下载招标文件，申请时间为2025年1月24日-2025年2月19日。

2.投标截止时间及开标时间：2025年2月20日（上午）9时30分。开标地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室

五、其他说明

1.本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2.有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

3.本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4.深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动。进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。南康区扫黑办举报电话：0797-******，******、******。

5.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会。具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：******/。

招标人：******建设局（公章）

法定代表人：    （签字或盖章）

办公地址：赣州市南康区南水新区慈航路住建大楼

联 系 人：冯先生    联系电话：******

招标代理机构：******有限公司（公章）

法定代表人：    （签字或盖章）

办公地址：赣州市南康区接官亭一米阳光公寓四楼

联 系 人：于工     联系电话：******

 2025年1月24日